建筑工程訴訟案例分析

小編這次分享一個(gè)案例給大家,我們?cè)谑┕み^程中遇到的涉及變更、簽證這塊的原始資料一定要保存齊全。如遇到以下相關(guān)問題,可以作為法律證明文件進(jìn)行維權(quán)。

五星級(jí)酒店機(jī)電安裝工程,包括電氣、給排水、暖通、消防,投標(biāo)價(jià)格9500萬,合同價(jià)格8500萬,讓利1000萬。

合同:固定總價(jià)合同,4個(gè)單位工程過程變更洽商各讓利10萬。

工期:260天,2017年2月份開工

過程情況

進(jìn)場時(shí)間:進(jìn)場后一個(gè)月由監(jiān)理簽發(fā)的開工證

圖紙:招投標(biāo)過程依據(jù)的圖紙是08版的,進(jìn)場施工后發(fā)現(xiàn)施工圖是由同一家設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的09版圖紙,兩版圖紙之間的差異進(jìn)行對(duì)比,進(jìn)行簽證及價(jià)格確認(rèn)。

施工:以09版圖紙施工將近70%后,精裝施工單位進(jìn)場,提供了精裝圖紙,很多設(shè)備容量和端口位置都進(jìn)行了變化,現(xiàn)場需要大量拆除。

施工:經(jīng)甲方同意后,按精裝需求進(jìn)行拆除,同時(shí)原來提供機(jī)電設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)院解除合同,重新找設(shè)計(jì)院按照精裝要求重新進(jìn)行機(jī)電設(shè)計(jì),但是遲遲不能提供,過程造成很多拆改和窩工,但是簽證證據(jù)不足,同時(shí)工期一直延期。

因?yàn)楹罄m(xù)設(shè)計(jì)院不能滿足業(yè)主需求,最后重新又找了一家設(shè)計(jì)院進(jìn)行最終設(shè)計(jì),按最終設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,按照第二家設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的內(nèi)容需要再次拆除,又發(fā)生大量的洽商和簽證。

問題:審計(jì)過程中有很多三方確認(rèn)工程量的資料,由于乙方經(jīng)驗(yàn)不足,未進(jìn)行保留。

結(jié)果:審計(jì)結(jié)束后,審計(jì)單位出具審計(jì)報(bào)告,同時(shí)乙方將審計(jì)所有原始原件資料移交甲方,有甲方簽字認(rèn)可證明。

結(jié)論:甲方在付款1000萬之后,不再認(rèn)可咨詢公司審核結(jié)果,不再付款,同時(shí)拒付審計(jì)單位款項(xiàng)。

訴訟:乙方在2018年10月份提起訴訟

甲方:所有變更洽商無合同約定簽字人的簽字,不予認(rèn)可,所以所有項(xiàng)目按照竣工圖紙進(jìn)行算量即可。原審計(jì)的審計(jì)結(jié)果作廢,在審計(jì)報(bào)告發(fā)出之前已經(jīng)解除了合同,懷疑乙方和審計(jì)串通。

乙方:不認(rèn)同甲方觀點(diǎn),審計(jì)報(bào)告真實(shí)有效,甲方應(yīng)支付工程款項(xiàng),并且在審計(jì)報(bào)告發(fā)出后,甲方還進(jìn)行了工程款的支付,說明甲方是認(rèn)可審計(jì)結(jié)果的。

甲方要求:重新進(jìn)行工程鑒定,原審計(jì)作廢,但所有移交的原始資料已丟失。

乙方:不同意重新鑒定,如果鑒定的話,乙方只能提供復(fù)印件資料。

處理結(jié)果

費(fèi)用:訴訟費(fèi),律師費(fèi)(4個(gè))

鑒定費(fèi)用:甲方負(fù)擔(dān)

增加費(fèi)用:停窩工損失及財(cái)務(wù)成本費(fèi)用,總計(jì)2700萬元。